全邸南向きで明るく心地の良い全7戸の街
明るく暖かいリビングは17.4帖から19帖の広々とした空間です。
リビングに隣接する和室を設け、つなげる事でさらなる大空間を生み出すお家もございます。
吹き抜けのあるリビングや、ロフト、窓をたくさん設けた2階リビングなど、
広いリビングをより一層明るく、開放感たっぷりにする工夫がこらされた間取りです。
平野区の落ち着いた住環境 ご近所付き合いもしやすい、ほど良い区画数
最寄駅より徒歩6分。梅田方面へのアクセスも軽快にできる、通勤が快適な立地です。
イオン長吉店まで徒歩5分。ショッピングセンターが近く、毎日の食材や日用品のお買物に便利です。
幼稚園や小学校が徒歩5分以内にあるため、お子様の通学やお迎えも楽にできます。
様々な工夫いっぱいの多彩なプラン 全7邸の新しい街で理想の暮らしを
充実した設備が多数搭載され、快適な暮らしが実現する多彩な間取り。
人気の角地区画や駐車2台可能プランなど、新しい生活をより豊かなものにする魅力的なプランをご用意いたしました。
ゆとりある室内で、健やかに暮らす7家族の街が平野で誕生します。
8号地外観
人気の角地区画では、お家の中に暖かい陽光と爽やかな風をたっぷり感じられ、快適な室内空間を実現できます。優しくナチュラルな色合いの外観は飽きの来ない落ち着いた雰囲気で、上品な佇まいです。植栽スペースもございますので、季節の植物でお家に彩りを加えられます。
駐車場
屋根があるのでちょっとした荷物を置いても雨避けになる嬉しい駐車スペースにはおしゃれな舗装が施され、外観のちょっとしたアクセントに。小窓を施すことで、玄関に自然光を取り入れる設計になっています。自転車の保管や雨の日のお子様の遊び場所にも適しています。
明るく広々としたLDKは18帖を超えるゆとりの空間
南向きバルコニーに面した明るいリビング。高い位置の窓からは明るい陽光が差し込みます。勾配天井で空間に広がりが生まれ開放感たっぷり。
毎日のお食事時間も、明るい会話が弾みそうです。
人気の対面式のキッチンは、ペニンシュラタイプのフラット設計でスタイリッシュ。ご家族とのコミュニケーションが弾む設計です。
リビング
LDKはガス温水床暖房・ヌックを標準装備。他の暖房設備のように機器本体やコードが場所をとらず、お子様のいるご家庭にも安心です。広々としたお部屋のスペースを余すところなく有効活用できます。
隣接する和室をつなげれば最大24帖を超える大空間としてさらに広々使えます。
キッチン
リビングや和室で遊ぶお子様を見守りながら調理ができる、ペニンシュラタイプのフラット対面キッチンを採用いたしました。
お子様と並んでお料理をするのにも十分な広さを取り、食育やコミュニケーションを円滑にします。
勾配天井から暖かい陽射しがこぼれる明るいリビングを実現
LDKには勾配天井とロフトを設け、開放感たっぷりの空間へ。
日中は高い位置に設けられた窓から自然光が降り注ぎ、電気をつけなくても明るい空間で過ごすことができます。
様々な角度に設けられたたくさんの窓から差し込む太陽の光がダイニング全体を覆い、明るく快適な空間を実現します。ご家族皆様がくつろぐ空間だからこそ、
こだわりをもった間取りを採用いたしました。
リビング
勾配天井にすることで視覚的により高く、より広く感じさせる開放的な空間になっています。
ロフトには、ご飯の時間までのお子様の遊び場所として使える楽しみもございます。広々としたスペースを確保していますので、収納としてはもちろん、電源も取れるので様々な用途に利用できます。
リビング
高い位置に窓があると室内がとても明るくなります。自然光による暖かな日差しが心地よくご家族を包み込みます。キッチンからLDK全体と和室、バルコニーまでが見渡せ、開放感たっぷりです。ご家族とのコミュニケーションがとりやすくなるよう工夫を凝らした間取りです。
豊かな生活を育む設備の数々 快適な暮らしに欠かせない設備が充実
スタイリッシュなペニンシュラタイプのフルフラット対面キッチン、キッチンとデザインを統一した大容量カップボード、浴室テレビ、ハイタイプのシューズボックスなど、
充実した設備が多数標準仕様。ご家族みなさまに快適をお届けします。
玄関収納
玄関にはハイタイプのシューズボックスを採用いたしました。天井までの空間を余すところなく利用した大容量のスペースには高さのあるブーツやご家族みんなのお気に入りの靴をたっぷり収納できます。靴をたくさんお持ちのおしゃれなご家族には欠かせない収納スペースです。
玄関
窓を配置し明るく開放感のある気持ち良い玄関は、来訪者はもちろんご家族も帰るのが楽しみになる大切な場所です。シューズボックスには姿見があるので、お出かけ前に全身のコーディネートチェックをしながら靴を選べます。
カップボード付きキッチン
家電も置ける大容量のカップボードはデザインが統一され美しく洗練された空間を演出します。キッチンの下部にもスライド式の収納たっぷりで、散らかりがちなキッチン周りをいつもスッキリ美しく保てます。食器洗浄乾燥機付きですので環境にも手にも優しく、家事の時短が可能です。
キッチン
ご家族と会話を楽しみながらお料理ができるペニンシュラタイプのキッチンはスタイリッシュなLDKスペースに欠かせない存在です。レンジフードは圧迫感のないスリムタイプでお手入れも楽にできます。広く取ったカウンター部分に椅子を置くと、忙しい朝にすばやく朝食を済ませることもできます。
洗面室
タイル調のクロスと床に清潔感とこだわりを感じられる洗面室は、洗面台上部に設けた窓から自然光がたっぷり入り明るい空間です。タオルや洗剤のストックが効率良く片付くランドリーキャビネットも併設しています。ゆったりサイズの大きな洗面ボウルや、水にぬれた物を置くのに便利なスペースなどで使い勝手の良い洗面台です。
浴室
お子様と一緒でもゆったり入れる広さのバスタブです。横長の鏡付きでお湯につかりながら歯磨きやお顔のお手入れもできます。暖房・乾燥・換気・涼風の機能付きで、雨の日の洗濯にも困らないカワック、美肌効果などが期待できるミストサウナ、半身浴中にも嬉しい浴室ＴＶなど、快適なバスタイムを楽しめる設備が標準装備です。
ご家族の生活をより豊かなものにする工夫をこらした間取りの数々
お仕事で車を使う方や来客の多いご家庭に嬉しい、駐車2台可能区画もございます。
人気の角地区画では、明るい陽当たりと爽やかな風通しが、お家をさらに快適な場所にします。
それぞれのご家族のライフプランに合った間取りプランをお選びいただけます。
- 3号地プラン
-
- 土地面積：105.09m2、建物面積：104.49m2
- 8号地プラン
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- 土地面積：88.17m2、建物面積：111.04m2
- 土地面積：88.17m2、建物面積：111.04m2
- 3号地プラン
- 8号地プラン
吹抜けのある19帖のリビングが自慢の邸
ゆったりとした19帖もの広さのリビングには、開放感を演出する吹き抜けを設け、さらに明るい空間に。のびのびと寛げる解放感も演出します。
駐車スペースには2台分駐車可能ですので、来客の多いご家庭でも安心です。
明るい陽射しと爽やかな風の舞い込む人気の角地区画
ご家族皆様が集いくつろぐLDKは2階へ。外からの視線を気にする事なくプライベートな時間を過ごせます。広々としたリビングには空間をより広く感じられる勾配天井とロフト付きです。人気の角地区画では他の区画では味わえない解放感がございます。
物件概要
| 総戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 今回販売戸数 | 7戸 |
| 敷地面積 | 88.17㎡～105.09㎡（26.67坪～31.78坪） |
| 建物面積 | 100.89㎡～111.04㎡（30.51坪～33.58坪） |
| 構造 | 木造2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 設備 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水 |
| 私道負担 | なし |
| 道路 | 4.8m、コンクリート舗装 |
| 事業主（売主） | 株式会社徳新建設 |
- 所在地：
- 大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目
- アクセス：
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- 地下鉄谷町線「出戸」駅より徒歩6分
地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅より徒歩14分
ＪＲ関西本線「平野」駅より徒歩42分（自転車で約15分）
- 地下鉄谷町線「出戸」駅より徒歩6分
