子育て世代に優しい街、吹田市
中学校卒業まで適用される子ども医療助成金制度や、幼稚園の保育料の補助金など、手厚い子育て支援が受けられます。
病院の数は、全国平均62個に対して320個と多く、「健康・医療のまちづくり」にも取り組むなど、医療・福祉も充実しています。
周辺は大小様々な公園が徒歩圏にある緑豊かなエリア。万博記念公園や服部緑地へも車で20分程度と気軽に足をのばせる近さです。
親子で楽しめるスポットが多数点在し、休日が待ち遠しくなる立地です。
生活を快適にし、健やかな暮らしを育むための設備が標準搭載
デッドスペースになりがちな床下に設けた、オリジナル大型床下収納「Tallpa（タルパ）」や、家中すべての蛇口からキレイな水を供給する「サイエンスウォーターシステム」など、
ワンランク上の欲しい機能が詰まった充実の設備が、暮らしを快適にいたします。
自然光がこぼれる2階リビングの家
バルコニーから暖かな陽光がこぼれ、爽やかな風の通る2階に設けたリビングは、それぞれの個室からご家族が自然と集まる寛ぎの場所になります。
昼間は明るい自然光、夜は温かみの照明の灯りがお部屋を包みます。
リビング
壁一面に設けたグレーのアクセントパネルが空間全体の印象をグッと引き締め、おしゃれな雰囲気を演出します。
デザインにも配慮された窓が多数設けられ、陽光がこぼれるリビングは、爽やかな風も心地良く通り抜ける、明るく開放的な空間です。
大型床下収納やウォークインクローゼットでお家すっきり
各階にてお荷物を管理できるよう、それぞれのお部屋はもちろん、床下や玄関にもたっぷりとした収納を設けました。
床下の収納には24時間換気扇付きで、カビや湿気対策も万全です。収納した物を大切に保管できます。
リビング
ご家族が集う2階リビングは、光がたくさん入り明るいので、どんなインテリアにもなじみ、お気に入りの家具も映える空間に仕上がりました。透明感のあるペンダントライトは様々なテイストのインテリアとマッチして、洗練された空間に彩りを添えます。
- 1号地プラン
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- 敷地面積：65.44㎡（19.79坪）
延床面積：104.87㎡（31.72坪）
- 敷地面積：65.44㎡（19.79坪）
- 2号地プラン
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- 敷地面積：65.39㎡（19.78坪）
延床面積：104.89㎡（31.72坪）
- 敷地面積：65.39㎡（19.78坪）
- 1号地プラン
- 2号地プラン
随所に収納を設け、お部屋を広く使えるプラン。2階リビングで開放感たっぷりの1号地
ご家族全員でゆったりとおくつろぎ頂ける19.6帖のLDKには、パントリー付でキッチングッズもたっぷりと収まります。2Fリビングはベランダの窓を開放しても周囲の視線が気にならず、のびのびとお寛ぎいただけます。
プライバシーを守る2Fリビングはゆとりの17.4帖。パントリー付きですっきりと片付きます。
24時間換気扇付きでカビや湿気対策も万全の大型床下収納「タルパ」に加え、随所に収納を設けた収納豊富な住まいです。リビングにはベランダが2ヶ所あり、開放的な空間となっております。
周辺環境
エキスポシティ
車で約15分のエキスポシティは日本最大級の大型複合施設です。
約172000平方メートルの広大な敷地に、8つの大型エンターテイメント施設、約300店舗の「ららぽーとエキスポシティ」や「ニフレル」「109シネマズ大阪」など、お買い物はもちろん、週末の家族レジャーで何度でも訪れたくなる、魅力の施設が多数あります。
万博記念公園
休日には万博記念公園へお出かけも良いですね。
年間を通じて、四季折々の自然を楽しめるイベントやスポーツスクール、ガレージセールなど、様々なイベントがありますので、大人から子供まで楽しめます。
夢つながり未来館（ゆいぴあ）
車で12分、自転車で18分の夢つながり未来館（ゆいぴあ）は、青少年活動サポートプラザ・のびのび子育てプラザ・山田駅前図書館からなる複合施設です。永くに渡って頼りになる子育てファミリーに心強い存在です。
ねむのき公園：徒歩2分（160ｍ）
徒歩数分の距離に公園が多数あり、常に自然に親しめ、季節を感じられる住環境です。
お子様の散歩はもちろん、ジョギングコースも充実しています。
紫金山公園：徒歩6分（480m）
さまざまなゾーンに分かれた広い園内には、散歩道や広場、遊具が揃います。「吹田市立博物館」もあるので、自然の中で遊びと学びを両方楽しむことができる公園です。
佐井寺東公園：徒歩1分（80ｍ）
「トンネル公園」の愛称で地元の住民から親しまれる公園も徒歩1分と近くです。
お子様が一人で遊びに行っても安心できる距離ですね。
物件概要
| 分譲総面積 | 345.11㎡ |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 敷地面積 | 65.39m2～65.44m2（19.78坪～19.79坪） |
| 建物面積 | 104.87m2～104.89m2（31.72坪～31.72坪） |
| 構造 | 木造3階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | KKK01803502号他 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（1号地・2号地）、188%（3号地・4号地） |
| 設備 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水 |
| 私道負担 | なし |
| 道路 | 幅員4.7m |
| 建物竣工予定 | 平成31年2月上旬より順次 |
| 事業主（売主） | 株式会社フジヒサFJ |
- 所在地：
- 所在地：大阪府吹田市五月が丘南
- アクセス：
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- 阪急千里線「南千里」駅より徒歩22分
阪急千里線「南千里」駅よりバス14分、「佐井寺北」停より徒歩2分
ＪＲ東海道本線「岸辺」徒歩28分
ＪＲ東海道本線「千里丘」歩44分
- 阪急千里線「南千里」駅より徒歩22分
