入居費用について｜大津市の有料老人ホームコンソルテ新緑苑

入居費用

入居費用のプラン

現在、第3期（3階フロア）入居募集中です

要支援・要介護の方

	入居一時金	家賃（非課税）
Aタイプ	290万円	6.5万円/月
Bタイプ	320万円	7万円/月

万が一、退去される場合も、居住期間に合わせて入居一時金を返還いたします。

※返還には条件があります。入居一時金の返金についてはこちら。詳しくはコンソルテ新緑苑スタッフまで。

自立の方

	入居一時金	家賃（非課税）
Aタイプ	0円	13万円/月
Bタイプ		14万円/月

家賃以外の月額費用についてはこちら

※居室で使用される電気料金は別途自己負担となります。

ご入居の一時金について

入居一時金は、償却期間の家賃を入居時に予め一括してお支払していただき、償却期間の月々の家賃に充当させて頂く前払金で、入居者ご自身一代に限り居室を終身利用できる権利のことです。コンソルテ新緑苑では、ご入居者様が要支援・要介護の場合、この入居一時金方式を採用しています。入居一時金をいただくことで、月額費用をお安くさせていただいております。

※入居一時金の金額は、居室のタイプにより異なります。料金はこちらからご確認いただけます。

一時金の償却

償却年月数	5年間（60ヶ月、1,826日）
初期償却	30%

償却はご入居いただいた翌日から開始します。

入居一時金の返金について

入居後3ヶ月以内の契約終了の場合

入居日の翌日から3ヶ月（90日）以内の契約解除の場合においては、入居一時金を全額返還いたします。
ただし利用期間に係る利用料および居室原状回復の費用等についてはお支払いただきます。

※月払い利用料については日割精算を行います。
※必要な原状回復費用があれば受領いたします。

入居後3ヶ月を超えた契約終了の場合

想定居住期間内（全額償却される前）に、退去したり死亡するなど契約が終了した場合、以下の算定式に基づき残った金額（未償却金額）を返還します。

返還金＝（入居一時金×70％）÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数）

※その他、月額利用料については日割計算を行います。

月額利用料

内訳は管理費、食費、家賃相当額、その他必要な利用料となっています。
夫婦でご一緒に入居されますと入居月と翌月の家賃が無料となります。

お一人様

	月額費用（税込）
管理費	71,701円事務管理部門の人件費、生活サービスの人件費・事務費、水道費、共用設備・施設等の維持管理費に充当します。
食費	81,930円（30日 3回/日の場合） ※朝食費は軽減税率が適用されます。
家賃相当額	要支援・要介護の方：6.5～7万円自立の方：13～14万円料金の詳細はこちら»
電気代	各居室で使用される電気料金は自己負担となります。